Imóvel versátil, composto por duas residências independentes, ideal para quem busca um espaço amplo e com diversas possibilidades de utilização. Pode ser locado de forma individual ou conjunta, atendendo tanto ao uso residencial quanto comercial, ou até mesmo de forma mista. A localização e a configuração do imóvel são perfeitas para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, coworkings, escolas, consultórios ou famílias que desejam morar e trabalhar no mesmo endereço. Residência Principal - Frente para a Rua Valor da locação: R$ 6.000,00 Térreo: * Hall de entrada; * Ampla sala de estar; * Sala de jantar; * Copa e cozinha; * 1 suíte; * 2 banheiros sociais; * Quarto de serviço ou despensa. Pavimento Superior: * 3 salas (podendo ser utilizadas como dormitórios, escritórios ou consultórios); * Banheiro social; * Ampla sala envidraçada, proporcionando excelente iluminação natural, ideal para recepção, reuniões ou espaço de convivência; * Escritório; * Área de serviço coberta. Segunda Residência - Entrada Independente Valor da locação: R$ 2.000,00 * 3 salas, com possibilidade de uso residencial ou comercial; * 2 banheiros sociais; * Entrada totalmente independente. Opções de Locação: * Residência principal: R$ 6.000,00/mês; * Segunda residência: R$ 2.000,00/mês; * Locação conjunta: R$ 8.000,00/mês. Um imóvel que une espaço, funcionalidade e flexibilidade, oferecendo inúmeras possibilidades para quem busca instalar seu negócio ou desfrutar de um imóvel com ambientes independentes em um único endereço.